1. Ціль кредиту – придбання житлової нерухомості / покращення житлових умов – придбання нового житла з подальшим продажем старого.

3. Максимальний строк кредитування – до 3-х років; до 5 років – за умови наявності ресурсів у філії на відповідний строк.

4. Кредит надається:

• шляхом видачі готівки з каси Банку;
• шляхом зарахування кредитних коштів на поточний / картковий рахунок позичальника;
• шляхом перерахування коштів з позичкового рахунку за вказаними позичальником реквізитами (заява позичальника).

5. Погашення кредиту
– щомісячне погашення, починаючи з наступного місяця видачі кредиту
(можливе встановлення нерівномірного щомісячного графіку, з урахуванням
суми від реалізації старого помешкання).

6. Процентна ставка - від 23,0 % річних (до 3-х років) від 25,0% (до 5-ти років), разова комісія – від 0,5% до 1,0 % від суми кредиту.

7. Забезпечення: іпотека квартири, будинку, яка придбавається та оформлення в іпотеку старого помешкання.

8. Дострокове погашення кредиту – можливо без обмежень.

9. Основні вимоги до пакету документів:

На квартиру:

1.
Довідка – характеристика БТІ (витяг про реєстрацію права власності на
нерухоме майно, витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно).

2. Технічний паспорт, завірений в БТІ (інвентаризаційна справа).

3.
Документи, які підтверджують право власності Іпотекодавця на об’єкт
нерухомості (договір купівлі-продажу, обміну, дарування, свідоцтво про
право власності та ін.).

4. Довідка з ЖЕК про зареєстрованих осіб (форма № 3).

5. Довідка з ЖЕК про відсутність заборгованості по оплаті за комунальні платежі.

6. Копії паспортів та ідентифікаційних номерів всіх власників об’єкта нерухомості, що пропонується Банку в іпотеку.

7. Оцінка незалежного експерта про ринкову вартість квартири.

На будинок:

1.
Довідка – характеристика БТІ (витяг про реєстрацію права власності на
нерухоме майно, витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно).

2. Будинкова книга.

3.
Документи, які підтверджують право власності Іпотекодавця на об’єкт
нерухомості (договір купівлі-продажу, обміну, дарування, свідоцтво про
право власності та ін.).

4. Довідка про відсутність заборгованості по оплаті комунальних платежів.

5. Оцінка незалежного експерта про ринкову вартість будинку.

На земельну ділянку:

1.
Документи, які підтверджують право власності Іпотекодавця на об’єкт
нерухомості (договір купівлі-продажу, обміну, дарування, свідоцтво про
право власності та ін.).

2. Державний акт про право приватної власності на земельну ділянку.

3. Довідка про вартість зем. ділянки (витяг з технічної документації про нормативно – грошову оцінку).

4. Довідка про відсутність обмежень на зем. ділянку.

5. Оцінка незалежного експерта про ринкову вартість зем. ділянки.

10. Додаткові умови:

Перевірка відсутності записів щодо предмету заставиу:

• Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна;
• Державному реєстрі іпотек;
• Державному реєстрі правочинів.

Перевірка в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна на предмет податкових застав, тощо.

Внесення відомостей про іпотеку нерухомості майна до:

• Державного реєстру іпотек;
• Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна після укладання договору іпотеки;
• Обов’язкове страхування предмету іпотеки на користь Банку протягом всього строку дії кредитного договору.

Зберігання оригіналу договору купівлі – продажу нерухомості в сховищі Банку протягом усього строку дії кредитного договору.2. Сума кредиту – до 70 % вартості житлової нерухомості, що придбаваються за кредитні кошти.