Ми надаємо швидкі і вигідні кредити на придбання власного житла: до 40% річних у гривнях на строк до 3 років, під заставу нової квартири.

Кредит від «КРЕДИТВЕСТ БАНКу» на придбання нерухомості це:

• мінімальний пакет документів
• оформлення кредиту за 7 робочих днів
• від 50 тисяч гривень під 40% річних
• прозорі щомісячні платежі без прихованих комісій
• максимальний строк погашення кредиту – 3 роки
• вільний вибір страхової компанії
• вільний вибір незалежного експерта для оцінки нерухомості
• особистий менеджер
• кредит надається під заставу придбаної нерухомості

Вартість і умови кредиту на нерухомість

«КРЕДИТВЕСТ БАНК» не стягує прихованих щомісячних комісій. При оформленні кредиту ви сплачуєте лише одноразову комісію банку.

Таблица 1

За користування кредитом ви щомісяця сплачуєте фіксовану суму. Вона складається з частини суми кредиту та суми нарахованих відсотків.

Щомісячні платежі повинні не перевищувати 70% від загальної суми ваших офіційних доходів.

Кредит надається під заставу придбаної нерухомості.

Таблица 2

Процедура отримання кредиту

Кредит надається в національній валюті. Сума кредиту
зараховується на поточний рахунок клієнта у «КРЕДИТВЕСТ БАНКу».

Для отримання позики на купівлю нерухомості вам потрібно:

• Зібрати пакет необхідних документів (див. нижче)
• Сплатити початковий внесок за квартиру
• Зробити експертну оцінку квартири незалежним експертом (див. нижче)
• Застрахувати нерухомість (див. нижче)
• Відкрити поточний рахунок у «КРЕДИТВЕСТ БАНКУ»
• У день підписання кредитної угоди ви маєте:
  • підписати кредитну угоду
  • укласти договір купівлі-продажу нерухомості
  • укласти та нотаріально засвідчити договір застави нерухомості
  • сплатити одноразову комісію банку за ініціювання кредиту – 2-3% від суми кредиту

Після цього банк перераховує суму кредиту на ваш поточний рахунок.

Необхідні документи

Обов’язкові документи від позичальника та продавця нерухомості, необхідні для розгляду кредитної заявки («іпотечний кредит»):

• заява про надання кредиту, заява-анкета позичальника
• паспорт громадянина України позичальника, дружини/чоловіка (якщо одружена/ий) та продавця, дружини/чоловіка (якщо одружена/ий)
• довідка
  про присвоєння ідентифікаційного номеру позичальника, дружини/чоловіка
  (якщо одружена/ий) та продавця, дружини/чоловіка (якщо одружена/ий)
• довідка
  з місця роботи про доходи позичальника за останні 6 місяців, з
  розбивкою помісячно, вихідним номером, з датою, з підписом директора та
  головного бухгалтера, з номерами телефонів та адресою

Додаткові документи від позичальника:

• якщо позичальник зареєстрований як СПД – Свідоцтво про
  державну реєстрацію СПД / свідоцтво про сплату єдиного податку / 4–ОПП
  – свідоцтво про реєстрацію платника податку, звіти СПД за 2 останні
  квартали
• інші документи, що підтверджують наявність доходів, вказаних позичальником в анкеті-заяві (за наявності)
• копії
  документів, що підтверджують право власності на нерухомість або інше
  майно, вказане позичальником в анкеті-заяві (за наявності)
• свідоцтво про укладання/розірвання шлюбу (за наявності)
• письмова згода чоловіка/дружини на отримання кредиту (якщо одружена/ий)
• у разі необхідності поруки, вищевказаний пакет документів пред’являється також по поручителю

Обов’язкові документи на нерухомість (квартиру):

• Документи, що підтверджують право власності зі штампом
  про внесення до електронного реєстру; докази передачі майна; оплати у
  повному обсязі (якщо оплата не була здійснена в момент оформлення та
  нотаріального посвідчення цивільно-правової угоди), а також витяг з
  Державного реєстру правочинів (якщо предмет іпотеки придбаний на
  підставі цивільно-правової угоди після 01.01.2004)
• Витяг
  про реєстрацію прав власності на нерухоме майно (реєстраційне свідоцтво
  БТІ або реєстраційний напис на правовстановлюючому документі – для БТІ,
  які на моменти реєстрації права власності не були підключені до
  електронного реєстру)
• Дійсний витяг з реєстру прав
  власності на нерухоме майно (або довідка-характеристика – для БТІ, які
  на момент реєстрації права власності не були підключені до електронного
  реєстру)
• Довідка (Форма-3), що свідчить про осіб, зареєстрованих в квартирі
• Довідка
  органу опіки та піклування, що дозволяє відчуження (передачу в іпотеку)
  нерухомості (це правило розповсюджується на об’єкти нерухомості, в яких
  зареєстровані неповнолітні, незалежно від того, чи є вони власниками,
  співвласниками або членами сім’ї власників, в тому числі бувшими, що
  мають право користування даним житловим приміщенням). У разі продажу
  квартири попередніми власниками, серед яких є неповнолітні діти,
  надаються також: докази купівлі їм рівноцінної житлової площі, згідно
  рішення органу опіки та піклування, або докази надання рівноцінної
  житлової площі для постійного проживання –у разі, якщо неповнолітня
  особа постійно проживала у квартирі, але не була власником
• Технічний паспорт на квартиру, засвідчений печаткою БТІ
• Довідка
  житлово-експлуатаційного підрозділу (ЖЕК, ЖСК, КП тощо) про відсутність
  заборгованості за комунальними платежами. Довідки тепло-, газо-,
  електропостачальних організацій про відсутність заборгованості за
  надані послуги
• Звіт про оцінку майна, зроблений незалежним експертом

На момент укладення кредитного договору, за умови прийняття позитивного рішення кредитним комітетом:

• договір купівлі-продажу нерухомості
• нотаріально засвідчена згода чоловіка/дружини (якщо одружена/ий)
• договори страхування
• квитанція про сплату страхових внесків

Експертна оцінка

Обов’язковою є експертна оцінка об’єкту нерухомості незалежним експертом. Ви можете обрати незалежного експерта за власним бажанням, попередньо узгодивши його з банком.

Страхування

Клієнт зобов’язаний застрахувати житло, яке є заставою кредиту.

Ви може обрати страхову компанію за власним бажанням, попередньо узгодивши її з банком.

Договір застави має бути нотаріально засвідченим. Послуги нотаріуса включають в себе:

• держмито – 1% від суми договору купівлі-продажу
• пенсійний фонд – 1% від суми договору купівлі-продажу
• оформлення договору застави – 0,01% від суми договору іпотеки
• послуги нотаріусу (за домовленістю)